外墙保温系统防火维护保养中常见的误区主要有以下几点:
一、误认为严格按照欧美标准进行分级和规范即可
虽然欧美国家在外墙保温系统的防火安全方面有着较为完善的标准和规范,但直接套用这些标准到我国并不现实。因为我国的建筑特点、材料使用情况以及防火技术现状与欧美国家存在差异。例如,我国大量使用中高层建筑,且墙体保温多采用有机可燃保温材料(如EPS、XPS、PU等),而质量过关的不燃保温材料(如矿棉、岩棉板)相对缺乏。因此,如果严格按照欧美标准,将有机保温材料限制在较低高度使用,将可能导致有机保温材料过剩而不燃材料供给不足,影响建筑节能工作的开展。
二、只关注施工阶段的火灾隐患
有一种观点认为,只要解决了施工阶段的火灾隐患,就可以保证外保温的防火安全性。然而,这种看法忽视了建筑物在使用过程中可能遇到的火灾隐患。实际上,虽然施工过程中发生的火灾案例相对较多,但建筑物使用过程中的火灾隐患同样不容忽视。因为一旦建筑物发生火灾,人员和财产安全及消防的救援能力将面临重大考验。因此,防火安全的核心在于减少建筑物使用过程中火灾的伤害。
三、只规定简单防火构造,不进行防火分级
有些观点或做法认为,只需对有机保温材料系统在特定高度以上使用时增加防火隔离带等简单防火构造即可。然而,这种做法过于简单且不系统。防火隔离带虽然可以在一定程度上阻止火势蔓延,但并不能解决所有防火问题。例如,火灾发生时火焰可能通过防火隔离带直接袭击有机保温材料表面;防火隔离带与有机保温材料之间材质差异可能导致面层裂缝,带来新的隐患。因此,需要对保温系统进行防火分级,并根据不同防火等级采取相应的防火措施。
四、忽视日常管理与维护
外墙保温系统的防火性能不仅取决于材料和构造的设计,还与日常的管理和维护密切相关。然而,在实际操作中,往往容易忽视这一环节。例如,未能定期对外墙保温系统进行防火性能检查;未能及时修复和更换损坏或老化的保温材料;未能保持外墙保温系统的清洁,防止灰尘和污垢积累影响防火性能等。这些忽视都可能导致外墙保温系统防火性能的下降。
综上所述,外墙保温系统防火维护保养中应避免上述误区。为确保外墙保温系统的防火安全性能,应综合考虑材料选择、构造设计、施工工艺以及日常管理与维护等多个方面,并严格按照相关标准和规范进行操作。