外墙保温系统防火维护保养的要点主要包括以下几个方面：

一、定期检查与评估

1. ‌频率与范围‌：

• 定期对外墙保温系统进行全面的防火性能检查，建议至少每年进行一次。

• 检查范围应涵盖保温材料的完好性、防火隔离带的连续性、饰面层的稳定性等关键部位。

2. ‌专业评估‌：

• 聘请专业的消防安全评估机构对外墙保温系统的防火性能进行评估，确保系统符合相关标准和规范。

二、及时修复与更换

1. ‌损坏处理‌：

• 发现保温材料破损、开裂或脱落时，应立即进行修复，防止火势通过这些部位蔓延。

• 对于老化严重的保温材料，应及时进行更换，确保系统的防火性能持续有效。

2. ‌防火隔离带维护‌：

• 检查防火隔离带的完整性，确保其无断点或漏洞，并及时修复或更换损坏的隔离带。

三、日常管理与维护

1. ‌安全管理‌：

• 加强对外墙保温系统的安全管理，禁止在建筑外墙周围堆放易燃物、进行电气焊等动火作业。

• 确保消防通道畅通无阻，便于消防车辆和人员迅速到达火灾现场。

2. ‌宣传教育‌：

• 定期对建筑内的人员进行消防安全宣传教育，提高他们的消防安全意识。

• 教育人员了解外墙保温系统的防火性能和应对措施，确保在火灾发生时能够迅速采取正确的行动。

3. ‌维护保养记录‌：

• 建立外墙保温系统防火维护保养记录，详细记录每次检查、修复和更换的情况。

• 这些记录有助于跟踪系统的防火性能变化，并为未来的维护保养提供参考。

四、加强监管与执法

1. ‌监管机制‌：

• 建立健全外墙保温系统防火监管机制，明确相关部门的职责和权限。

• 加强对建筑外墙保温系统防火性能的监督检查，确保各项防火措施得到有效落实。

2. ‌执法力度‌：

• 对于违反消防安全规定的行为，应依法进行处罚，以儆效尤。

• 通过加大执法力度，推动建筑外墙保温系统防火性能的不断提升。

综上所述，外墙保温系统防火维护保养的要点涉及定期检查与评估、及时修复与更换、日常管理与维护以及加强监管与执法等多个方面。这些要点的落实和执行对于提高建筑的防火安全性具有重要意义。