检查和维护防火分隔设施是确保建筑消防安全的重要环节。以下是对防火分隔设施检查和维护的详细指导：

一、防火门的检查与维护

1. ‌检查‌

• 防火门门框、门扇应无明显凹凸、擦痕等缺陷，且在其明显部位应设有耐久性铭牌，内容清晰，设置牢固。

• 防火门应为平开门，其开启方向必须为疏散方向。

• 常闭防火门应处于常闭状态，开启后应能自动关闭。

• 防火门应启闭灵活，闭门器、顺序器应完好有效。

• 双扇及多扇门必须按顺序关闭。

• 消防控制室应能显示防火门监控器的工作状态和故障状态等动态信息。

2. ‌维护‌

• 定期对防火门进行功能测试，确保其在火灾时能正常关闭。

• 对易腐蚀生锈的防火门部件应定期清洁、除锈、注润滑剂。

• 检查门框与墙体有效结合情况，门体与门杠配合状况，整体有无变形。

• 设置防火门前方的地面上应喷黄色警示标志，禁止在警示区域内摆放柜台和存放商品及杂物。

二、防火卷帘的检查与维护

1. ‌检查‌

• 防火卷帘及其组件外观应完好，无变形和残缺。

• 现场手动控制防火卷帘的升降，确保其运行平稳，升降到位。

• 测试手动速放装置，防火卷帘应能依靠自重恒速下降。

• 检查防火卷帘控制器、手动按钮盒等部件是否安装牢固，接线是否可靠。

• 消防控制室应能手动控制防火卷帘的升降，并接收其反馈信号。

2. ‌维护‌

• 定期清洁防火卷帘表面和导轨内的杂物，保持其整洁。

• 对防火卷帘的帘片、导轨等部件进行润滑保护，减少摩擦和磨损。

• 检查并紧固防火卷帘的紧固件，防止松动脱落。

• 对防火卷帘控制器、手动按钮盒等部件进行功能测试，确保其正常工作。

三、防火窗的检查与维护

1. ‌检查‌

• 防火窗外观应完好无损、安装牢固。

• 手动启动活动式防火窗的窗扇启闭控制装置，窗扇应能灵活开启并完全关闭。

• 检查防火窗的密封件是否牢固、完好。

2. ‌维护‌

• 定期对防火窗进行清洁保养，保持其表面整洁。

• 对防火窗的传动机构进行润滑保护，确保其灵活可靠。

• 检查并紧固防火窗的紧固件，防止松动脱落。

四、防火阀的检查与维护

1. ‌检查‌

• 防火阀外观应完好无损、安装牢固。

• 手动操作防火阀上的手动控制装置，观察防火阀动作情况及控制室消防控制设备信号显示情况。

• 测试消防控制室的远程关闭、火灾自动报警系统触发信号联动关闭和信号反馈功能。

2. ‌维护‌

• 定期清洁防火阀表面和传动机构，保持其整洁和灵活可靠。

• 对防火阀的紧固件进行检查并紧固，防止松动脱落。

• 对防火阀进行功能测试，确保其正常工作。

五、其他注意事项

1. 在进行检查和维护时，应严格按照相关标准和要求进行，确保防火分隔设施的有效性。

2. 定期对防火分隔设施进行检查和维护，及时发现并处理潜在的安全隐患。

3. 在进行检查和维护时，应注意个人安全防护，避免发生意外事故。

综上所述，检查和维护防火分隔设施是确保建筑消防安全的重要措施。通过定期的检查和维护，可以及时发现并处理潜在的安全隐患，保障人员和财产的安全。