要确保JS防水涂料的长期性能，需要从多个方面入手，以下是一些关键措施：

一、选择优质材料

• ‌材料质量‌：JS防水涂料的质量直接影响其使用寿命。优质的材料具有更强的防水性能和耐久性，能够在各种环境下保持长时间的防水效果。

• ‌材料认证‌：选择经过国家相关机构认证、质量可靠的JS防水涂料，确保其符合国家标准和规定。

二、规范施工工艺

• ‌基层处理‌：基层的清洁度、坚固度和平整度对防水层的施工质量至关重要。在施工前，必须对基层进行彻底清理和修补，确保其达到施工要求。

• ‌涂刷技巧‌：涂刷JS防水涂料时，应采用分次薄涂的方法，确保涂层均匀、无漏涂。同时，要注意控制涂层厚度的一致性，避免出现涂层过厚或过薄的情况。

• ‌施工环境‌：施工时环境温度应在5℃~35℃之间，避免在雨雪天、强风天或气温过低的情况下进行施工。施工环境应保持干燥、通风，以免影响涂料的成膜质量。

三、加强后期维护

• ‌定期检查‌：定期对防水层进行检查，观察是否有裂缝、脱落、起泡等问题。对于发现的问题，应及时进行维修和处理。

• ‌清洁保养‌：保持防水层表面的清洁，避免油污、杂物等污染。对于需要保养的防水层，应定期进行涂刷或翻新，以保持其良好的外观和性能。

• ‌防护措施‌：在易受物理撞击或化学腐蚀的部位，应增设防护措施，如增设防护网、防护层等，以提高防水层的耐久性。

四、考虑环境因素

• ‌环境因素‌：环境因素对JS防水涂料的耐久性有很大影响。在高温、潮湿、紫外线照射等恶劣环境下，防水涂料的性能可能会受到影响。因此，在选择防水材料和制定防水方案时，需要充分考虑使用环境，选择适合的材料和工艺。

综上所述，确保JS防水涂料的长期性能需要从选择优质材料、规范施工工艺、加强后期维护和考虑环境因素等多个方面入手。只有综合考虑这些因素并采取有效的措施，才能确保JS防水涂料在各种环境下都能保持长时间的防水效果。